С чего начать?

Создание и реновация прудов, водоспуски, дамбы-плотины, рыбоуловители и т.п.
Автор темы
Новичок
Обратиться по никнейму
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 12:08
Репутация: 0

Непрочитанное сообщение Новичок » 16 апр 2018, 12:24

Доброго дня уважаемым аксакалам!
Попал в трудную ситуацию...
Дано: участок земли 11,5 Га сельхозназначения под сельхозпроизводство в собственности в Калужской области. Земля - заросшее подлеском болото, рядом автодорога. Обещано обеспечение строительной техникой, строителями и финансами (естественно, в разумных пределах).
Требуется: создать прибыльное прудовое хозяйство для любительского рыболовства и, возможно, промышленного выращивания/продажи рыбы.
Вопросы:
1. С чего начать, где и что читать, каких специалистов, как и откуда привлекать
2. Нужно ли уточнение разрешенного использования земли с общего "сельхозпроизводство" на конкретное "рыбоводство"
3. Обязателен ли проект и вообще, какие нужны разрешения/согласования для начала строительных работ и для осуществления деятельности

Прошу, по возможности, ногами сильно не бить

С уважением.

Аватара пользователя
Сергей НСО
Обратиться по никнейму
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 08:23
Репутация: 92
Откуда: новосибирская обл

Непрочитанное сообщение Сергей НСО » 17 апр 2018, 10:03

земли сельхоз назначения подразумевают многое, тем более и рыбоводство. Просто, при составлении договора аренды, должно быть указанно, под какие ИМЕННО цели, Вы намеренны брать участок.

Что касается Вашего участка 11.5 Га в болотце с леском: если на карте нет дамбы, а Вам волей и не волей её ставить, то на это уже надо разрешение от нескольких инстанций + расчёт ГТС + её регистрация... это самая х........... процедура. И денег съест ... лям как минимум.

Что касается места под водоём: ручеёк бежит? ложе с уклоном? берега пологие? водосбор какой?.. вопросов тьма)))))

Ща подожди ещё зададут)))
Тел/Ватсап +79134564406

Автор темы
Новичок
Обратиться по никнейму
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 12:08
Репутация: 0

Непрочитанное сообщение Новичок » 19 апр 2018, 11:49

Земля уже в собственности. Поэтому ни о какой аренде речи не идет. Вопрос надо ли заниматься уточнением разрешенного использования земли с общего "сельхозпроизводство" (1) на конкретное "рыбоводство" (1.13).
Принято решение о разработке проекта прудового хозяйства по полной программе, начиная с технического задания, геодезии, гидрологии и т.д.
Сейчас начинаю контактировать с проектировщиками.
У меня правда есть сомнения, что наша обычная проектная организация с этим проектом справится.
Может быть есть какие-то контакты по этой части? Или все строят-роют наобум?
СтОит ли обращаться в когда-то мощные организации типа АО Гипрорыбхоз или ВНИИПРО (красивое название "рыбоводно-биологическое обоснование" очень понравилось шефу :grin: )? Или это зряшная трата денег?
Не исключено, что прикупят еще 5-6 Га по соседству, так что участок может быть уже не 11,5, а около 18.
На участке начинается осушительный канал (давно зарос, забился и ничего не осушает) Перепад высот на участке с севера на юг примерно 2 м.
Спутник участка 2.pdf
Спутниковая схема участка
(328.64 КБ) 84 скачивания


Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:
Пардон, ошибся, перепад высот с юга на север. Короче, юг выше. :ck:

Аватара пользователя
РусланXP
Обратиться по никнейму
Сообщения: 1462
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 04:33
Репутация: 42
Откуда: Ижевск

Непрочитанное сообщение РусланXP » 19 апр 2018, 12:01

Самое важное в этом деле наличие воды на участке, раз земля уже есть.

Аватара пользователя
Aleksej2000
Обратиться по никнейму
Сообщения: 9493
Зарегистрирован: 02 окт 2016, 21:25
Репутация: 119
Откуда: Литва
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Aleksej2000 » 19 апр 2018, 12:42

Новичок писал(а):Источник цитаты Земля - заросшее подлеском болото,

Возможность спуска воды есть? И наличие воды откуда-осадки, верхний водоем или ручеек какой?
Тема, как быстро просматривать все новое на форуме Быстрая навигация по новому на форуме

Аватара пользователя
Владислав 7519
Обратиться по никнейму
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 08 мар 2018, 09:36
Репутация: 27
Откуда: Магнитогорск

Непрочитанное сообщение Владислав 7519 » 20 апр 2018, 05:42

Судя по карте. Там лес. Вырубать не устаните?

Аватара пользователя
Сергей НСО
Обратиться по никнейму
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 08:23
Репутация: 92
Откуда: новосибирская обл

Непрочитанное сообщение Сергей НСО » 30 апр 2018, 15:50

Новичок, я понял, что в собственности ЗЕМЛЯ! но не водоём. чтоб был водоём, надо разрешение зелёных на строительство дамбы. и куча всяких припонов.

но... всё решаемо при желании. отстреляйте ложею найдите место под дамбу, расчитайте её высоту.. на вырубку леса, хоть земля в собственности хоть нет, потребуется разрешение.

Зайдите в депортамент природных ресурсов.. все расчкажите, объясните,. вас направят правят на истенный путь. в каждой облости есть свои нюансы
За это сообщение автора Сергей НСО поблагодарил:
Aleksej2000 (30 апр 2018, 18:35)
Тел/Ватсап +79134564406

Аватара пользователя
Сергей НСО
Обратиться по никнейму
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 08:23
Репутация: 92
Откуда: новосибирская обл

Непрочитанное сообщение Сергей НСО » 01 май 2018, 09:24

Владислав 7519 писал(а):Источник цитаты Судя по карте. Там лес. Вырубать не устаните?


не устанет.. когда делаешь благое дело, для себя, и это принесёт доход, будешь рубить..
Тел/Ватсап +79134564406




Быстрый ответ

 
Транслит: 
Смайлики
:biggrin: :lll: :friends: :hi: :yahoo: :grin: :oop: :cool: :wink: :!: :) :( :o :shock: :? :lol: :P :cry: :x :| :?: :idea: :good: :happy: :jokingly:
Ещё смайлики…
   
К этому ответу прикреплено по крайней мере одно вложение.

Если вы не хотите добавлять вложения, оставьте поля пустыми.



Ответить



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей